パストラルハイム豊中

  • 大阪府豊中市上野西四丁目

  • / 柴原阪大前駅 徒歩12分

  • 1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
1,720万円
23.6万円/㎡
相場
1,924万円
26.4万円/㎡
802
1,550
2,298
3,047
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜2,298万円
21.3万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パストラルハイム豊中
1,720万円（23.6万円/㎡）/ 4階 / 72.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は24.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,720万円23.6万円4階 72.81㎡ 2LDK南東
2025/06/252,180万円32.4万円4階 67.21㎡ 3LDK南東
2025/06/242,290万円31.5万円8階 72.81㎡ 3LDK南東
2025/06/231,550万円17.3万円2階 89.42㎡ 4LDK+S南東
2025/06/111,880万円25.8万円1階 72.81㎡ 3LDK南東
2025/05/282,390万円32.8万円8階 72.81㎡ 3LDK南東
2025/05/261,550万円17.3万円8階 89.42㎡ 4LDK南東
2025/05/262,090万円28.7万円1階 72.81㎡ 3LDK南東
2025/05/192,280万円24.1万円3階 94.49㎡ 3LDK+S南東
2025/05/102,180万円32.4万円4階 67.21㎡ 2LDK南東
2025/05/051,880万円25.8万円4階 72.81㎡ 2LDK南東
2025/04/281,455万円21.6万円4階 67.21㎡ 2LDK+S南東
2025/04/161,780万円24.4万円4階 72.81㎡ 2LDK南東
2025/04/061,980万円27.2万円5階 72.81㎡ 3LDK南東
2025/03/152,390万円32.8万円8階 72.81㎡ 2LDK+S南東
2025/03/131,980万円27.2万円5階 72.81㎡ 3SLDK南
2025/03/081,880万円25.8万円1階 72.81㎡ 2SLDK南東
2025/02/261,980万円27.2万円1階 72.81㎡ 3LDK南東
2025/02/262,180万円26.2万円1階 83.13㎡ 3LDK+S南
2025/02/221,530万円22.8万円4階 67.21㎡ 2LDK+S南東
2025/02/031,980万円27.2万円1階 72.81㎡ 2SLDK南東
2025/01/271,180万円16.2万円1階 72.81㎡ 3LDK南東
2024/12/281,770万円18.7万円3階 94.49㎡ 3SLDK南東
2024/12/261,780万円18.8万円3階 94.49㎡ 3LDK+S南東
2024/11/121,980万円27.2万円4階 72.81㎡ 2LDK南東
2024/11/122,080万円28.6万円4階 72.81㎡ 2LDK南東
2024/11/111,050万円14.4万円1階 72.81㎡ 3LDK南東
2024/10/221,260万円17.3万円1階 72.81㎡ 3LDK南東
2024/10/162,080万円28.6万円5階 72.81㎡ 3LDK+S南東
2024/10/011,980万円21.0万円2階 94.49㎡ 4SLDK南
2024/09/251,700万円23.3万円8階 72.81㎡ 3SLDK南
2024/09/071,380万円20.5万円4階 67.21㎡ 2LDK+S南東
2024/09/032,380万円32.7万円5階 72.81㎡ 3LDK+S南東
2024/08/242,180万円23.1万円2階 94.49㎡ 4LDK+S南
2024/08/181,800万円24.7万円8階 72.81㎡ 3LDK+S南
2024/07/282,380万円32.7万円5階 72.81㎡ 3SLDK南
2024/06/251,477万円22.0万円4階 67.21㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パストラルハイム豊中
豊中市上野西四丁目
柴原阪大前駅12分 1,720万円23.6万円72.81㎡2LDK4階 / 9階建 南東1977年163戸RC
2025/04/19蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円28.5万円66㎡2LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2025/06/25豊中北コーポラス南棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅16分 1,680万円19.0万円88.32㎡4LDK2階 / 9階建 南西1978年115戸SRC
2025/04/29豊中北コーポラス
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅16分 1,380万円22.4万円61.6㎡2LDK7階 / 7階建 南西1978年115戸SRC
2025/07/07ハイマート豊中
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 1,788万円24.7万円72.45㎡2LDK+納戸5階 / 9階建 南1977年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、豊中市では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は豊中市の平均と比較して26.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名パストラルハイム豊中
所在地大阪府豊中市上野西四丁目
交通柴原阪大前駅徒歩12分
築年月1977年
階数9階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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